購入の流れ

Flow

不動産ご購入の流れを、8つのステップに分けてご説明します。
ご資金計画にはじまり、物件見学やご契約、ご入居から確定申告にいたるまで、疑問点や注意点をわかりやすくまとめました。
ご購入を検討されているお客さまはぜひご一読下さい。

Step1

購入準備: 予算、購入目的、物件情報等の収集。
お客様の収入や自己資金などを考慮し、資金計画を立てます。不動産の購入には、様々な諸費用や税金が発生します。それらを踏まえて計算することが必要です。
弊社は物件を提供し、物件内部の関連情報を収集し、現地で物件周辺環境の調査を行います。

Step2

契約準備: 購入する不動産が決まったら、売買契約を締結します。
手付金の準備（約物件売買価格の10％）、身分確認用書類、及び宣言書（公的機関作成、日本語翻訳付）、購入委託書の作成

Step3

住宅ローンの申請: 売買契約締結後、住宅ローンのお申し込みとなります。
日本の長期居住者または非居住者は、日本で住宅ローンの申請を可能し、銀行金利は0.7%-3.0%です。個人所得証明資料等銀行側が必要な書類の準備が必要です。現時点、企業の融資を受け入れません。

Step4